Megelőlegező szocpol 2012
utolsó módosítás: 2012. február 08. szerda - (15:03)Lakásépítési támogatás igénylésére 2012-ben nemcsak azoknak van lehetőségük, akiknek van gyermekük, hanem azok is jogosultak lehetnek szocpolra, akik még csak tervezik a gyermekvállalást. Bejegyzésünkből a megelőlegező szocpolt érintő előírásokat ismerheti meg.
Mely lakáscélok esetén kérhető a megelőlegezett támogatás?
Megelőlegező szocpolra azok a támogatott személyek lehetnek jogosultak, akik Magyarország területén építenek új lakóházat 2010.01.01. után kiadott építési engedély alapján, vagy szintén 2010.01.01. után kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező új lakást vásárolnak.
Kik igényelhetnek megelőlegező szocpolt 2012-ben?
Azok a házaspárok, akiknek életkora a szocpolkérelem benyújtásakor nem haladja meg a 40. évet. Lényeges, hogy az életkorhatár a házaspár mindkét tagjára vonatkozik, tehát az igénylők egyikének életkora sem lehet több 40 évnél. (Ezzel szemben meglévő gyermekek után igényelt szocpol esetén nincsen meghatározva a támogatott személyek felső életkorhatára!)
Ugyancsak fontos hangsúlyozni, hogy a megelőlegezett lakásépítési támogatást csak házaspárok kérhetik. Élettársi kapcsolatban élők nem jogosultak megelőlegező szocpolra. (Meglévő gyermekek esetén azonban nem feltétel a házasság!)
Hány gyermek vállalható a megelőlegező szocpol keretében?
A támogatott személyek a meglévő gyermekek számától függetlenül legfeljebb 2 „vállalt” gyermek után igényelhetik a szocpolt. A gyermekvállalás teljesítésére megszabott határidő 1 gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év.
Mely időponttól kell számítani a gyermekvállalás „teljesítésére” vonatkozó határidőt?
Új lakóház építése esetén a használatbavételi engedély kiadásának dátumától, új lakás vásárlása esetén pedig az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától kell számítani a rendeletben megszabott 4 illetve 8 évet.
E határidők terhesség esetén, annak időszakára meghosszabbodnak, amennyiben a támogatott személyek a terhességet a vállalási határidő lejártáig igazolják a hitelintézet felé.
Örökbefogadott gyermek, valamint utóbb, hatósági határozattal a háztartásba került vér szerinti gyermek esetén is teljesítettnek tekinthető a gyermekvállalás.
Milyen következménye van a gyermekvállalás nem teljesülésének?
Ha a gyermekvállalást a vállalt határidőig nem vagy csak részben sikerül teljesíteni, akkor
- az igénybevett szocpol összegét csökkentve a vállalási határidő lejáratakor meglévő gyermekek után járó támogatás összegével, illetve
- a meglévő gyermekek száma a határidő lejáratakor 2-nél kevesebb, akkor a folyósított teljes támogatási összeget, valamint az igénybevétel napjától számított késedelmi kamattal növelt összeget a megszabott határidő lejáratát követő 60 napon belül vissza kell fizetni.
Ugyancsak visszafizetési kötelezettség áll fenn abban az esetben, ha a gyermekvállalásra megszabott időtartam alatt a bíróság felbontja a házasságot, s a gyermekvállalás nem vagy csak részben teljesült.
Teljesítettnek kell tekinteni a gyermekvállalást, ha a vállalt gyermek a következő okok miatt nem születik meg:
- a házastársak valamelyike elhalálozott
- a gyermek megszületését azért nem tudta vállalni a házaspár, mert a szerződéskötést követően egyikük megváltozott munkaképességű személlyé vált
- a vállalt gyermek a terhesség 24. betöltött hetét követően halva jött a világra.
Mennyi a megelőlegezett lakásépítési támogatás összege?
A vállalt gyermek utáni járó támogatás összege, mely függ a vállalt gyermekek számától, a lakóépület hasznos alapterületétől, valamint az ingatlan energetikai osztályától, megegyezik a meglévő gyermekek esetén járó támogatási összegekkel:
|
Lakás hasznos alapterülete |
2 eltartott gyermek esetén |
Lakás hasznos alapterülete |
3 eltartott gyermek esetén |
Lakás hasznos alapterülete |
4 vagy több eltartott gyermek esetén |
|
0-75 m2 |
800.000 Ft |
70-85 m2 |
1.200.000 Ft |
80-95 m2 |
1.600.000 Ft |
|
75,01-90 m2 |
1 000.000 Ft |
85,01-100 m2 |
1.500.000 Ft |
95,01-110 m2 |
2.000.000 Ft |
|
90,01 m2 – 160 m2 |
1 300.000 Ft |
100,01 m2– 160 m2 |
2.000.000 Ft |
110,01 m2– 160 m2 |
2.500.000 Ft |
Fenti összegek „B” kategóriájú lakóingatlanra vonatkoznak. A támogatási összeg meghatározásakor „A” energiaosztályú lakás esetén 1,1 szorzót, „A+” energiaosztály esetén 1,2 szorzót, alacsony energiafogyasztású lakás esetén pedig 1,3 szorzót kell alkalmazni.
A megelőlegezett lakásépítési támogatással kapcsolatos kérdéseire pénzügyi Partnerünk készséggel válaszol. Amennyiben a lakáscél eléréséhez igényelhető kölcsönökről is szeretne tájékozódni, vegye igénybe online Hitelkalkulátorunkat, majd kérje pénzügyi Partnerünk személyre szóló hitelajánlatát!
Hasonló bejegyzések:
Cimkék: építési engedély, lakásépítési támogatás, lakásépítési támogatáss, szocpolMegelőlegező szocpol 2012 bejegyzéshez 10 hozzászólás
Tegye fel kérdéseit vagy szóljon hozzá Ön is!
Partnerünk
Utolsó hozzászólások
- Ingatlan1.hu: Kedves Ilona! Amennyiben a szocpol miatt bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom ideje már lejárt, akkor a támogat...
- Ilona: Tisztelt Hölgyem/Uram! Legyen szíves nekem segíteni. Van egy használt lakásom. Hitel van rajta és szocpol. Én ezt el sze...
Archívum
Legújabb hirdetések
Ingatlanjog
- Eltartási szerződéssel szerzett ingatlan utáni szja fizetési kötelezettség
- Örökölt lakás utáni szja fizetési kötelezettség?
- Lakásvásárlás után eladott ingatlan következtében illeték visszaigénylés?
- Adófizetés ajándékba kapott ingatlan esetén?
- Ingatlan testvér részére történő ajándékozásával kapcsolatos költségek
2012. február 24. péntek | 12:09
Üdv
Édesanya vagyok, lakást adtam el 2011-ben, hogy építkezhessen a gyermekem. Ő 30 éves, még nem vettünk semmit, de telket szeretnénk és építkezni mielőbb.
Élettársi kapcsolatban él, szeretnének mielőbb gyerekeket, kérdezném hogy jogosult a szocpolra?
A telket ajándékozom neki vagy már a felépített házat? Melyikre jó a szocpol?
Köszönettel, jó egészséget kívánok!
Zsuzsanna
2012. február 24. péntek | 12:15
Kedves Zsuzsanna!
Ha még nincs gyermek, akkor megelőlegező szocpol igényelhető új lakás építéséhez. A megelőlegező szocpolnak viszont feltétele a házastársi kapcsolat, illetve az, hogy a házastársak egyike sem lehet 40 évnél idősebb a szocpolkérelem benyújtásakor. A megelőlegező szocpolról bővebbet fenti írásunkból tudhat meg.
Célszerű a telket a gyermeke nevére vásárolni, a már felépített ház ajándékozása esetén ugyanis nem jár a szocpol.
A lakásépítési támogatás további igénylési feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
2012. március 5. hétfő | 13:41
Jó napot kívánok!
19 éves lány vagyok, 4 hónapos terhes. Nagy szükségünk van egy házra, mert nincs hol laknunk most. Érdeklődni szeretnék, hogy úgy is felvehetem a szocpolt, hogy csak 4 hónapos terhes vagyok??
Válaszukat előre is köszönöm!!
2012. március 5. hétfő | 13:44
Kedves Klaudia!
A szocpolra való jogosultsághoz legalább 2 vállalt (vagy meglévő) gyermek szükséges. A megelőlegező szocpolt házasok vehetik igénybe, s a támogatás célja új ház építése vagy újépítésű lakás vásárlása lehet. Használt lakáshoz nem kérhető.
2012. március 29. csütörtök | 14:13
Szeretném megkérdezni, hogy párommal 9 éve vagyunk élettársi kapcsolatban és lakáseladás előtt állunk és szeretnénk venni használtat. Kaphatunk-e szocpolt? 2 gyermekünk van, akik 3 és 6 évesek és ebből a kapcsolatból születtek.
Várom válaszukat.
Köszönettel.
2012. március 29. csütörtök | 21:16
Kedves Henriett!
Használt lakás vásárlásához sajnos nem tudják igénybe venni a szocpolt. A támogatás csak újépítésű, 2010. január 1. után használatbavételi engedélyt kapott, NEM magánszemély által értékesítés céljára épített lakás vásárlásához jár, melyet első ízben értékesítenek természetes személy részére, valamint új lakóház építéséhez igényelhető, akár élettársi kapcsolat esetén is.
2012. április 11. szerda | 20:30
Üdv!
Minket az érdekelne, hogy mikortól és hol lehet igényelni a megelőlegező szocpolt, valamint kamattámogatott hitelt is lehet kérni mellé?
Ugyanis a normál szocpolról a feltételeken kívül semmit sem tudni!
Köszönettel :Erika és Bálint
2012. április 12. csütörtök | 23:16
Kedves Erika és Bálint!
Megelőlegező szocpol és kamattámogatott hitel kérelem lebonyolításában pénzügyi Partnerünk készséggel áll rendelkezésükre. Mind a szocpolkérelem, mind a hitelkérelem benyújtására van lehetőség. Javasoljuk, hogy az oldalunkon található online Hitelkalkulátorból elérhető adatlapunk kitöltésével vegyék fel a kapcsolatot pénzügyi Partnerünkkel, s ismerjék meg a további lehetőségeket!
2012. április 26. csütörtök | 21:16
Én érdeklődni szeretnék arról, hogy mi a párommal szeretnénk igényelni ezt a szocpol támogatást, viszont még nincs gyermekünk. Ezt a fajta támogatást lehet-e igényelni előre lakásvásárlás céljából? Ha igen, akkor milyen feltételek mellett és pénzösszegben ez mennyi lenne? Még egyikünk életkora sem érte el a 40 évet.
2012. április 26. csütörtök | 21:25
Kedves Sziszi!
Megelőlegező szocpolra házasként lehetnek jogosultak abban az esetben, ha újépítésű lakást vásárolnak.
Az igénylés további feltételeiről és a támogatási összegekről IDE kattintva tájékozódhat.