Támogatott lakáshitel korszerűsítésre 2012-ben

2012-ben korszerűsítené meglévő lakását, de nincs tisztában azzal, hogy mindezt az otthonteremtési kamattámogatás keretében igényelheti vagy egyéb, piaci kamatozású lakáshitel áll rendelkezésre, esetleg vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehet hozzá? Bejegyzésünkből megismerheti a korszerűsítés célját szolgáló banki lehetőségeket!

Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?

Hitelkalkulátor eredménye

(Hitelösszeg: 7 000 000 Ft | Hitelcél: Lakásvásárlás)

Ajánlat kérés	Devizanem	Havi törlesztőrészlet	THM
(Megfelelő jövedelemmel)	HUF	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%
(Megfelelő jövedelemmel)	EUR	36 592,- (1-240 hónap)	9,51%

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Sedplace purusem, pretium sed, sodales in ultricies eget, metus. Mauris lorem felis, vulputatesodales at, aid, nisl. Morbi ullamcorper odio at arcu. Integer faucibus sedplace purusem.

Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételére jelenleg még nincs lehetőség. E program az Európai Bizottság jóváhagyást követően indulhat, várhatóan április körül.

Vissza nem térítendő támogatást az állam korszerűsítéshez nem nyújt, azaz lakáskorszerűsítéshez, felújításhoz 2012-ben szocpol nem igényelhető!

Állami kamattámogatású és piaci kamatozású korszerűsítési kölcsön igénybevételére azonban van lehetőség. E kétféle pénzügyi megoldás közül a kamattámogatású kölcsön kedvezőbb kamatkondíciót biztosít, ezért ez alkalommal ennek igénylési feltételeit fejtjük ki bővebben.

Kamattámogatott korszerűsítési kölcsönt az a nagykorú személy igényelhet, akinek saját magának, élettársának, házastársának, kiskorú gyermekének, valamint együttköltöző családtagjának a korszerűsíteni kívánt lakóingatlan kivételével nincsen egyéb lakástulajdona. Kizáró okot jelent továbbá az állandó lakáshasználati jog, az önkormányzati vagy munkakörhöz kötött lakóingatlan bérleti joga, illetve a lízingelt lakás.

A jogosultság szempontjából nem számít lakástulajdonnak az együttesen maximum 50%-ban birtokolt lakóingatlan, mely öröklés vagy tulajdonközösség megszüntetése útján került tulajdonba. Szintén nem tekintendő lakástulajdonnak az a lakóingatlan, melynek lebontását az illetékes építési hatóság elrendelte vagy engedélyezte. Továbbá nem zárja ki az igénylés lehetőségét az a lakástulajdon, melyet az igénylő vagy családtagja öröklés vagy ajándékozás útján szerezett, legalább két éve, haszonélvezettel terhelten és a haszonélvező bent lakik.

Ellenben lakástulajdonnak számít a gazdasági társaság tagja által az adott társaság számára vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, az építési és lakhatási engedélyben rögzített céltól és rendeltetéstől tartósan eltérő célra használható lakóingatlan.

Az igénylés feltételeként előírja a vonatkozó jogszabály, hogy az igénylő adósnak, adóstársnak, élet-, vagy házastársnak, eltartott gyermeknek és vele költöző családtagoknak nem lehet államilag támogatott (vásárlási, építési, bővítési, korszerűsítési) lakáshitelük. Amennyiben ilyennel rendelkeznek, akkor vállalniuk kell annak 360 napon belüli visszafizetését.

A korszerűsítéshez kínált támogatott lakáshitel összege legfeljebb 5 millió forint lehet. Az igényelt kölcsönösszeg azonban nem haladhatja meg a költségvetés összegét.

A kamattámogatás a futamidő első 20 évében biztosított. Az így elérhető havi törlesztő részletek összegéről online Hitelkalkulátorunk segítségével tájékozódhat. A kölcsön futamideje 20 évnél hosszabb is lehet, ám a kamattámogatás ennél hosszabb időre nem jár.

A kölcsön azon munkálatokhoz vehető igénybe, melyek elvégzése az adott lakóépület komfortfokozatát növeli. Ilyen például a szigetelés, tetőcsere, fűtéskorszerűsítés, külső nyílászárók energiatakarékosra történő cseréje, fürdőszoba kialakítása olyan lakóépületben, ahol eddig nem volt ilyen helyiség, közművek bevezetése. A korszerűsítéshez csak olyan termékek használhatók fel, melyek rendelkeznek a vonatkozó rendelet szerinti megfelelőségi igazolással.

A korszerűsíteni kívánt ingatlanban az igénylőknek minimum 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. A kölcsönkérelmet a korszerűsítési hitelcél megvalósulása előtt kell benyújtani a hitelintézethez!

Az adós jogszabályban előírt kötelezettsége a költségvetés 70%-ának számlával történő igazolása. Amennyiben a felvett hitel összege meghaladja a 70%-os mértéket, akkor az folyósított kölcsönösszegről kell számlát benyújtani.

Ha a támogatott személy a korszerűsítési munkálatok elvégzésétől számított egy éven belül eladja lakását, akkor a kamattámogatás megszűnik, s a hitelfelvevő köteles az addig igénybevett kamattámogatást kamatokkal együtt visszafizetni.

Személyre szóló korszerűsítési hitelajánlathoz kérjük, töltse ki online Hitelkalkulátorunkból elérhető nyomtatványunkat, s pénzügyi Partnerünk tájékoztatni fogja a lehetőségekről!

Hasonló bejegyzések:

• Államilag támogatott lakáshitel lakásvásárlásra

• Támogatott lakáshitel

• Támogatott lakáshitel új lakás vásárlásra

• Lakáshitel: felújítás vagy korszerűsítés?

• Támogatás lakásfelújításra 2011-ben?

Ha tetszett a cikk ossza meg másokkal is!